Deskundige wonen

Ben jij gebeten door woonkwaliteit? En wil je deze verbeteren/optimaliseren in Wetteren?

Lokaal bestuur Wetteren organiseert een selectieprocedure voor een deskundige wonen (B1-B3) met aanleg van een wervingsreserve.

De deskundige Wonen is verantwoordelijk voor het uitvoeren van woningkwaliteitsonderzoeken en het behandelen van aanvragen voor conformiteitsattesten en leegstandsdossiers. Daarnaast werkt deze functie zowel proactief (via communicatie, projecten, enzovoort) als reactief (via handhaving) mee aan het verbeteren van de woonkwaliteit in Wetteren.

Als controleur binnen het beleidsdomein Wonen stel je de woonkwaliteit van woningen vast conform de Vlaamse Codex Wonen en overleg je met betrokken actoren om oplossingen of advies aan te reiken die de woonkwaliteit verbeteren. Taken als woningcontroleur:

• Je plant afspraken voor woningkwaliteitsonderzoeken.
• Je voert woningkwaliteitsonderzoeken uit en beoordeelt woningen volgens de kwaliteitsvereisten van de Vlaamse Codex Wonen.
• Je stelt technische verslagen op en registreert deze in de daarvoor voorziene software.
• Je volgt procedures inzake ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen op in samenwerking met Wonen-Vlaanderen, Wooninspectie en indien nodig OCMW, brandweer of politie.
• Je voert technische controles uit rond leegstand, verwaarlozing en het gebruik van woningen zonder inschrijving.
• Bij acuut gevaar reageer je gepast en adviseer je de burgemeester over de te nemen maatregelen.
• Je deelt kennis met collega’s, overlegt over lopende dossiers, wisselt relevante informatie uit en werkt mee aan het verbeteren van procedures.

Taken als dossierbeheerder:

• Je spoort proactief problematische woonsituaties op, initieert woononderzoeken, informeert en bemiddelt zodat woningen opnieuw voldoen aan de minimale kwaliteitsnormen.
• Je maakt burgemeestersbesluiten, administratieve akten en briefwisseling op.
• Je schrijft adviezen voor het college en adviseert in omgevingsdossiers.
• Je brengt hulpverleningsactoren, politie en brandweer samen om een gezamenlijke aanpak uit te werken.
• Je informeert huurders en eigenaars over procedures, rechten en plichten.
• Je informeert burgers over woningkwaliteitsnormen, huisvestingspremies, leegstandsheffingen en aanverwante thema’s.
• Je biedt begeleiding op maat aan kwetsbare inwoners en verwijst waar nodig door.

Taken als expert:

• Je behaalt de beroepskwalificatie van woningcontroleur.
• Je volgt wijzigingen in de Vlaamse Codex Wonen, uitvoeringsbesluiten, gemeentelijke reglementering en procedures op.
• Je anticipeert op regelgeving die impact heeft op de werking.
• Je brengt dossiers op het woonoverleg.
• Je volgt opleidingen en deelt de verworven kennis met collega’s.
• Je volgt, indien nodig, renovatieprojecten op.

Vakspecifieke competenties

• Je beschikt over sterke sociale vaardigheden zoals luisterbereidheid, empathie, assertiviteit, geduld, verantwoordelijkheidszin en toegankelijkheid.
• Je communiceert vlot, zowel mondeling als schriftelijk, en kan omgaan met uiteenlopende doelgroepen.
• Je plant je werk efficiënt en werkt resultaatgericht en probleemoplossend.
• Je hecht belang aan discretie, privacy en een respectvolle houding.
• Je neemt initiatief en bent flexibel.

Technische competenties

• Je behaalt de beroepskwalificatie van woningcontroleur via een EVC-test of een opleidingstraject binnen een Centrum voor Volwassenenonderwijs.
• Je hebt kennis van bouwtechnieken (schrijnwerk, elektriciteit, sanitair, verwarming, vochtproblematiek, …) of bent bereid deze verder te ontwikkelen.
• Je hebt basiskennis van de wetgeving inzake woningkwaliteit of bent bereid je hierin te verdiepen.
• Je hebt notie van de wetgeving rond wonen en huisvesting of bent bereid deze kennis te verwerven.
• Je werkt vlot met courante MS Office-toepassingen.
• Je beschikt over een rijbewijs B.

• Je beschikt over de competenties uit de functiebeschrijving,
• Je bent in het bezit van een bachelordiploma of je slaagt in een niveau- of capaciteitstest,
• Je beschikt over een rijbewijs B.

Laatstejaarsstudenten leggen een studiebewijs en verklaring voor dat ze binnen een termijn van maximum drie maanden zullen deelnemen aan de eindexamens voor het behalen van hun diploma.

We bieden jou een voltijds contract voor onbepaalde duur met:

Een aantrekkelijk loonpakket

• bruto maandloon voor voltijdse prestaties tussen € 3120 (B1 trap 0) en € 5258 (B3 trap 25)
• glijdend uurrooster volgens afspraken, afhankelijk van de werking van de dienst
• anciënniteit/werkervaring uit de openbare sector, privé- of zelfstandige sector wordt erkend, op voorwaarde dat deze relevant is
• maaltijdcheques van €8 per gewerkte dag
• dubbel vakantiegeld en een eindejaarstoelage
• haard- of standplaatstoelage
• tweede pensioenpijler van 3%

Aandacht voor welzijn

• een gunstige vakantieregeling van 31 verlofdagen én 14 betaalde feestdagen
• glijdend uurrooster afgestemd binnen het team
• op termijn mogelijkheid tot telewerk afhankelijk van de dienstwerking met een telewerkvergoeding van €30
• IT-materialen zoals laptop in het kader van plaats- en tijdsonafhankelijk werken
• gratis hospitalisatieverzekering voor jou en een voordelige aansluiting voor je gezin
• gratis griepvaccin
• toffe teamactiviteiten: personeelsfeest, teambuilding, afterwork, nieuwjaarsdrink…
• fruit en soep op het werk

Duurzame verplaatsing naar het werk

• 100% terugbetaling van openbaar vervoer
• fietsvergoeding van € 0,37/km
• fietsleasing mogelijk via fiscaal voordelig systeem

Voordelen verbonden aan jouw groei en ontwikkeling

• uitgebreid aanbod aan opleidingen en loopbaankansen
• korting op sportkampen voor je kinderen
• extra voordelen via de UiTPAS en PlusPas (www.gsd-v.be) 

Het examenprogramma bestaat uit twee delen en gaat door in het Gemeentehuis, Rode Heuvel 1, 9230 Wetteren:

• een verkennend gesprek op 25 juni 2026
• een thuisopdracht, uitgestuurd op 25 juni 2026, in te sturen op 28 juni 2026
• een jurygesprek met bespreking van een thuiopdracht op 2 juli 2026

Om over te gaan naar het volgende deel, moet de kandidaat 50% halen voor het voorgaande deel. Om aan het eind als geslaagd te worden beschouwd, moet de kandidaat minstens 50% behalen op elke selectieproef, en 60% op het totaal van de selectie.

De hoogst gerangschikte kandidaat wordt eerst gecontacteerd om aangesteld te worden. De geslaagde kandidaten die niet worden aangesteld, worden in een wervingsreserve opgenomen, waarvan de geldigheidsduur drie jaar bedraagt en maximaal met twee jaar kan verlengd worden.

Hoe solliciteren?

Als je wil solliciteren, hebben wij volgende documenten ten laatste op 15 juni 2026 nodig:

• uitgebreid curriculum vitae

• motivatiebrief waarin je uitlegt waarom deze functie iets voor jou is
• diploma
• rijbewijs
• uittreksel uit het strafregister dat maximaal 1 maand oud is op de datum dat je indient (inwoner van Wetteren: je kan het attest online aanvragen)

Wij behandelen enkel volledige sollicitaties. 

Meer weten?

Over de functie-inhoud: contacteer Ann-Sophie De Cloedt, teamcoach wonen en economie via ann-sophie.decloedt@wetteren.be of op het nummer 09 369 00 50.

Over de selectieprocedure: contacteer Els De Winter, deskundige personeel via vacature@wetteren.be of 09 365 67 07.

• Infobrochure
  Download